Фото: Publicitātes foto
Situācija kopumā Rēzeknē, ar daudzstāvu māju tehnisko stāvokli nav dramatiska, bet tomēr bieži gadās remontēt jumtus, atzina SIA „Latgales Namu apsaimniekotājs” valdes priekšsēdētājs Ilmārs Ostrovskis. „Mēs veicam savu māju apsekošanu, kā rezultātā visas nepilnības arī parādās. Sertificēti speciālisti veic tehnisko apsekošanu, tad tiek pieņemts lēmums par nepieciešamo darbu veikšanu. Runājot par situāciju Rēzeknē, tad tā nav dramatiska. Visdramatiskākā situācija ir ar jumtu stāvokli. Jumti ir savu laiko nokalpojuši, bieži ir situācijas, kad tiek laists cauri lietusūdenis, kā rezultātā cieš pēdējo stāvu iedzīvotāji” - stāsta Ostrovskis.
Lai nomainītu daudzīvokļu mājas jumtu ir nepieciešama liela nauda, ne visas mājas ir spējīgas īstenot šāda tipa projektus, uzsver I.Ostrovskis.
„Pārvaldnieks, veicot savas apsaimniekošanas funkcijas, ziņo par ēkas tehnisko stāvokli mājas vecākajam, vai deliģētajam pārstāvim. Situācija Rīgā parāda to, ka mājas, kuras nav nodotas uz pārvaldīšanu mājas iedzīvotājiem ir riska grupā. Tas ir Rīgas domes īpašums, konkrētajā gadījumā mājai bija parādi. Ir jāstrādā ar parādniekiem, lai masveidā neattīstītos situācijas, ka māja ir milzīgos parādos. Šādās situācijās mājai nav absolūti nekādu uzkrājumu par ko veikt remontdarbus” – stāsta apsaimniekotājs.
Situācija ir tāda, ka par visu ir atbildīgs pārvaldnieks, tomēr būtisks fakts ir tāds, ka pārvaldnieks brīdina mājas iedzīvotājus par problēmām, atzina Ostrovskis.
„Gadījumos, ja iedzīvotāji atsakās to darīt, tad tā ir viņu izvēle. Pārvaldnieka pienākums ir veikt regulāru mājas tehnisko apsekošanu.
Uzņēmuma „Latgales Namu apsaimniekotājs” apsaimniekotajās mājās kritisku situāciju nav, mēs kontrolējam notiekošo, arī brīdinām iedzīvotājus. Ja mēs skatāmies uz situāciju kopumā, tad remontdarbiem ir grūti salasīt naudu, jo celtniecība ir samērā dārgs prieks. Iedzīvotājiem bieži nāks ņemt kredītus, lai atrisinātu problēmas, ja mājai nav naudas uzkrājumu. Viss ir atkarīgs no mājas maksātspējas- tā Ostrovskis.
Neapšaubāmi būtisks atbalsts no pašvaldības puses ir atklātais fondi, kas ir paredzēti vai nu māju rekonstrukcijai, vai jumtu nomaiņai, taču šobrīd šādas iespējas nav. Protams, ka draudi pastāv arī Rēzeknē, it sevišķi, jautājumos, kas ir saistīti ar jumtu stāvokli, tomēr naudas katrai mājai ir tik, cik ir, arī prioritātes starp mājas iedzīvotājiem dalās, tāpēc atrast kompromisu ir grūti”-apkopo Ostrovskis.
|
